賃貸不動産経営管理士・不動産コンサルティング技能登録者がバックアップ
当社には不動産価値を維持・向上させる専門的知識や技術・ノウハウを持った賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティング技能登録者が複数います。賃貸マンション運営、資産活用、不動産の購入等でお困りの際には是非当社にご相談下さい。もちろん無料相談、秘密厳守です。
安心の賃貸経営をバックアップ
1.有益な計画の立案
賃貸経営を始めるにあたり、なにより大切なのが長期に渡って安定した収益が想定できるプランニングです。阪神リビングでは豊富なノウハウを基に的確な情報提供を行っております。
2.賃料の査定
様々な条件を基に適正な賃料査定をいたします。
3.安心の入居者募集
家主様のご意向に副った入居者選定も当社のモットーです。また、入居から退去までのさまざまなトラブルなども迅速に対応しますのでお任せ下さい。
4.契約の締結から更新業務まで
契約書の作成や締結、更新等面倒な業務はすべて当社で行います。
5.建物のメンテナンス業務
大切な資産を長期間良い状態に保つには定期清掃が欠かせません。ご予算に応じてリーズナブルに行えるプランをご提案いたします
6.建物共用設備24時間受付対応（オプション）
オプションで建物共用設備のトラブルを２４時間受付致します。
7.入退去時の立会い
特に退去時のお部屋の確認は重要です。当社では熟練のスタッフが立会いますのでスムーズに次期募集に向けてのリフォーム等最善のご報告をさせて頂きます。
阪神リビングの仲介管理業務
空室ゼロへのお手伝い
管理代行 入居者募集にあたっての必要なご提案から集金業務及び室内外のリフォームの手配まですべての煩わしい業務を当社で代行いたします。
一括借上 現在空いているお部屋はもとより空予定のお部屋を一括して当社で借上げます。
トラブル２４時間受付（オプション）
建物の維持管理は大変！オプションのご登録を頂きますと、２４時間体制で建物共用設備に係わるトラブルや事故の受応を行っております。
リフォーム
いくら費用をかけても無駄なリフォームがあります。当社では借手のニーズに合った、入居率をあげる為のリフォームをご提案させて頂いております。 室内外を問わず、貸主様のご意向を加味させて頂き、迅速にお見積もり致しますので、お気軽にお申し付け下さい。
新築 建替・建築等の有効活用
永年の仲介業務のノウハウを基に、さまざまな角度よりご予算に合わせましたハウスメーカー等建築会社のご紹介や収益率増大につながる人気タイプの設備や間取りのとり方等々、細かくご提案させて頂きますのでお気軽にご相談ください。
収益物件売買情報
買いたい！売りたい！売買情報もお気軽に売買営業部までご連絡下さい。
一棟売りの賃貸マンションからアパート、土地の売買情報もお気軽にご相談下さい。利回り、将来性等細かくアドバイスさせて頂きます。
