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不動産用語集

アルコープ
分譲マンション等に見られる、玄関先と門扉とのスペース。 ちょっとしたスペースですが、乳母車を置けたり重宝します。

アパート
アパートメントハウスの略ですが、賃貸住宅でいう解釈は少なからず風呂・トイレ・流しが共同の建物を指します。

コーポ
賃貸住宅では木造瓦葺の文化住宅をこう呼んでます。

ハイツ
プレハブメーカーの規格型組立ハウスの事。主要柱は木造や軽量鉄骨等が有ります。比較的工期が短くお洒落な建物が多いので人気が有ります。

マンション
3階建以上のコンクリート造の建物を言います。コーポなどに比べ防音性に優れています。

オートロック
エントランスのドアが自動的にロックされるシステム。女性専用等防犯上にも効果があるので最近の建物には設置の方向で進んでいます。

テンキーロックS
暗証番号を入力する事によって、玄関の施錠・開錠を行うシステムの事。鍵を紛失する心配がいらないので人気です。

ロフト
部屋の中2階に設けた空間。収納に使うもベッド変わりに利用もできるのでワンルームの場合に人気集中です。

ベランダ
居室部分より突き出た物干し場の事で通常屋根があります。

バルコニー
屋根無しの事。階下の天井部分の屋外空間をルーフバルコニーと呼ぶ。

テラス
1階にある庭先空間の事。

ユニットバス
浴室として一体形成されたお風呂の事。ワンルームで言えば、トイレ・洗面 がセットになった物も有ります

セパレート
ワンルームタイプで言われる、お風呂とトイレが別 のタイプ。

クローゼット
主に洋服掛けなど、ハンガーパイプ付きの収納を言います。

押 入
和室に有る収納を言います。中段付きが多い。

天 袋(てんぶくろ)
押入の上部の収納の事を言います。

シャンプードレッサー
シャワーが使える蛇口の付いた洗面台の事。気軽に洗髪が出来るので朝の慌ただしい時に便利です。

システムキッチン
流し台・調理台・コンロ・収納キャビネット等を好みに応じて組み合わせた既製キッチンの事。

フローリング
最近人気の高い木目仕立ての床の事。清潔感が有り掃除がしやすいですが、妨震タイプでないと階下へ音が響き易くお互いの注意が必要です。

幅 木
洋室や廊下などで床と壁が接する部分に取り付けられた板の事。最近のものはソフトでカラフルなものが多い。

追焚機能
冷めてしまったお湯を再度温めなおす機能の事。

床暖房
床下にヒーター等を設置してあり、冬場などに足がひえずにありがたい設備です

浴室乾燥機
浴室内で温風によって洗濯物を乾かす機能でタイマー付きも有ります。女性の方等、室外に干したくない洗濯物を乾かせるので重宝します。

C F
クッションフロアーの略で最近では板目調など様々な柄があり特に絨毯やカーペットなどで不安なアトピーの方に人気です。

宅配ボックス
お留守の時でも荷物の受け渡しができる専用のボックス付!

インターホン
室内に居ながら訪問者と通話ができるシステムで、他に電話やモニター付きの物まで色々と多機能化されてきています。

キッチンの事。主に調理専用の間を言います。

D K
ダイニングキッチンの略。食卓が置ける間を言います。

LDK
リビングダイニングキッチンの略。食卓が置け、居間としてのスペースが取れる間を言います。

M B
メーターボックスの略。

P S
パイプスペースの略。

RC造
鉄筋コンクリート造の事。 鉄筋は引張力に強く、コンクリートは圧縮力に強いという両方の利点を生かし、鉄筋でコンクリートを補強した構造です。高層建築になるほど下層部分の柱や梁を太くする必要が有る為、重量的に中層建築物に多く用いられています。

SRC造
鉄骨鉄筋コンクリート造の事。骨組を鉄骨でつくり、その周囲に鉄筋コンクリートをかぶせてその主要な構造部分をつくる建築の方法で、強度に優れ、高層住宅・高層建築物の建設に適している。

ALC
軽量気泡コンクリートの事。施行しやすくて断熱性・耐火性にも優れているとされ、主に住宅の外壁や間仕切りに用いられる。

サービスルーム
建築基準法による室内の採光基準等を満たしていない居室以外の部屋で、通常は納屋として 建築確認を受けているスペース多目的ルーム、スペアルーム、フリールーム等との表現も多い。

PC造
プレキャストコンクリート造の略称で、前もって鋳型にはめて製造する事をいい、工場であらかじめ鉄筋コンクリートパネルを製造し、これを現場で組み立てて構造体を造る工法の建築物。
現場での工期が大幅に短縮できる事や、狭い場所にも対応できる点が特徴となっています。

メゾネット
上下2層に分かれた住宅を1戸の住戸と用い、ヨーロッパタイプの集合住宅の方法で、専用の内階段があり、立体的に使えます。マンションの2階建と考えれば分かりやすいかも。


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